L'achat d'un appartement est la forme la plus fréquente d'acquisition d'un logement en Israël. La majorité des Israéliens, ainsi que des olim, achètent un appartement à l'aide d'un prêt hypothécaire du gouvernement.
La plupart des prêts hypothécaires sont liés à l'indice du coût de la vie, ils portent un intérêt annuel et sont accordés pour des périodes variables: de 5 à 20 ans pour les prêts bancaires et de 20 à 28 ans pour les prêts du gouvernement. Une partie de l'hypothèque remboursement sont fixés périodiquement.
L'aide est accordée sous forme d'allocation ou d'un prêt à long terme. Le montant de l'hypothèque et les conditions de En plus de l'hypothèque du gouvernement, on peut obtenir également un "prêt complémentaire" d'une banque hypothécaire, conformément aux conditions de la banque et à sa décision. Il convient de vérifier les conditions des prêts complémentaires, de s'assurer que vous pourrez effectuer les remboursements, et de comparer les diverses banques.
Dans les localités situées dans des régions de "priorité nationale", on accorde en supplément un "prêt lié au lieu" ou "allocation de lieu" pour encourager l'achat d'appartements. Les conditions varient en fonction de l'emplacement géographique de la localité et d'autres critères.
Période donnant droit à l'aide
La période donnant droit à l'aide à l'achat d'un logement pour les olim ayant fait leur alya après le 01.09.89 est de 15 ans à partir du jour de l'alya. Les olim qui ont fait leur alya avant cette date et n'ont pas utilisé leur droit à cause d'un séjour prolongé à l'étranger, bénéficient d'une période de 7 ans.